Masz dość wysokich rachunków?

Planujesz remont elewacji i wymianę okien?

Chcesz wymienić źródło ogrzewania domu na bardziej efektywne i tańsze w eksploatacji?

Dom energooszczędny jest przyjazny i dla środowiska i dla Twojego portfela.

Odnowiony dom, mieszkanie, kamienica to także wyższy standard oraz większa wartość nieruchomości.

Wysokie rachunki za ogrzewanie  i ciepłą wodę można obniżyć nawet o 50%

Doradzamy jakie inwestycje należy wykonać, aby opłaty za utrzymanie domu były nawet o połowę niższe..

Wskażemy jaki zakres remontu jest najbardziej opłacalny ekonomicznie.

Wykonamy obliczenia czasu zwrotu inwestycji oraz jej rentowność.

Pomagamy wybrać i uzyskać najbardziej dogodny kredyt, także z opcją dopłaty lub z obniżonym oprocentowaniem.

Korzyści ze stosowania nawiewników
- brak wykroplenia się pary wodnej na szybach – w efekcie brak pleśni i grzyba; 
- niższe koszty zużycia energii cieplnej w porównaniu do normalnego otwierania lub uchylania okien i ich rozszczelnienia (szczególnie przy zastosowaniu nawiewników automatycznych); 
- komfort cieplny w pomieszczeniach – brak uczucia „przeciągu” jaki może występować przy uchylonych oknach; 
- nowoczesny, automatyczny i trwały system wentylacji; 
- w przypadku nawiewników higrosterowanych – automatyczne działanie całego systemu wentylacji naturalnej;

Nawiewniki higrosterowane - sterowane automatycznie. Strumień przepływu powietrza jest uzależniony od zawartości pary wodnej wilgotności względnej wewnątrz pomieszczenia,

Higrosterowanie to uzależnienie strumienia przepływającego powietrza od zawartości pary wodnej wewnątrz pomieszczeń.
Para wodna jest zanieczyszczeniem charakteryzującym zarówno przebywających w nim użytkowników(oddychanie), jak i czynności, które są wykonywane (pranie, gotowanie, kąpiel, suszenie bielizny

Nawiewnik reguluje  położenie przepustnicy w zakresie wilgotności względnej od 30 do 70%. Jeżeli jest ona równa dolnej wartości granicznej lub mniejsza od niej, nawiewnik zostaje przymknięty. Dopływa tylko minimalna konieczna ilość powietrza. W obrębie tego zakresu czujnik uchyla przepustnicę tym bardziej, im w pomieszczeniu wilgotniej. Przy wartości górnej zostaje otwarta całkowicie, czyli przepływ powietrza jest pełny.

Wg zaleceń normy PN-83/B-03430 nawiewniki powietrza montuje się w pomieszczeniach takich jak pokoje dzienne, sypialnie, kuchnie z oknem zewnętrznym. Powietrze zewnętrzne powinno wpływać do pomieszczeń relatywnie najmniej zanieczyszczonych i przepływać przez całe mieszkanie. Usuwanie zanieczyszczonego powietrza nastąpi wtedy w tych pomieszczeniach, w których znajdują się kanały wentylacyjne - kuchnie, łazienki, WC.

Nawiewniki ciśnieniowe - samoregulujące. Ilość dostarczanego powietrza zależy od różnicy ciśnienia na zewnątrz i wewnątrz pomieszczenia. Dzieje się tak do poziomu różnicy ciśnień, przy którym wydajność nawiewnika osiąga wartość maksymalną. Przy dalszym wzroście skrzydełka odchylają się ograniczając ilość doprowadzanego powietrza. Taka sytuacja może być spowodowana, np. podmuchem wiatru.

Dostarcza świeże powietrze i usuwa zużyte w wymaganej ilości niezależnie od poziomu wilgotności powietrza wewnętrznego, jednocześnie chroni przed „nadmierną wentylacją" w okresie zimowym, a co za tym idzie przechłodzeniem pomieszczenia i nadmiernym zużyciem energii na jego ogrzewanie.

Nawiewniki sterowane ręcznie - ilość dostarczanego powietrza zależy od położenia przysłony. Użytkownik reguluje stopień otwarcia nawiewnika, decydując o ilości dostarczanego powietrza.

Na podst. mat. Aereco - producent nawiewników higrosterowanych oraz flopsystem.com.pl dystrybutor nawiewników ciśnieniowych

Wykonujemy świadectwa energetyczne - dokument niezbędny do otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.

RODZAJ BUDYNKU / LOKALU

Mieszkanie z dokumentacją projektową: 250 - 350 zł brutto

Mieszkanie bez dokumentacji projektowej: 350 - 500 zł brutto

Dom jednorodzinny z dokumentacją projektową: 300 - 550 zł brutto

Dom jednorodzinny bez dokumentacji projektowej: 500 - 900zł brutto

Budynek wielorodzinny z dokumentacją projektową: od 1000 brutto (cena zależna od ilości mieszkań)

Budynki wielorodzinne bez dokumentacji projektowej,komercyjne oraz o nietypowej bryle: cena do uzgodnienia

Certyfikat energetyczny pozwala tez określić ile budynek zużywa energii, czyli ile kosztuje jego utrzymanie.

Dlatego też taki paszport energetyczny jest niezwykle pomocny dla osoby która kupuje dom lub mieszkanie.

Osoba sprzedająca okazując świadectwo energetyczne - może udowodnić, że dom , mieszkanie lub lokal jest atrakcyjny energetycznie - tani w utrzymaniu.

Inwestując w certyfikat energetyczny - sprzedawca nieruchomości zdobędzie ważny argument aby utrzymać wystawioną pierwotnie cenę za swój dom.

Ilość powietrza, która podlega cyklicznej wymianie została określona w następujących przepisach:

W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r., w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690) w paragrafie 149. punkt 1. określono, iż minimalny strumień powietrza doprowadzanego do pomieszczeń, nie będących pomieszczeniami pracy, to 20 m³/h na osobę przewidzianą w projekcie budowlanym na pobyt stały.
Polska Norma PN-83/B-03430 Az3 2000 „Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania.” określa ilość powietrza, jaką musimy usunąć (a więc i dostarczyć) dla poszczególnych pomieszczeń.

Wyciąg najważniejszych postanowień wg normy:
• Budynki mieszkalne:
Strumień objętości powietrza wentylacyjnego w budynku mieszkalnym jest określony przez sumę strumieni powietrza usuwanego z pomieszczeń pomocniczych. Strumienie te powinny wynosić co najmniej:
- w kuchni z oknem zewnętrznym, wyposażonej w kuchenkę gazową lub węglową: 70 m³/h
- w kuchni z oknem zewnętrznym, wyposażonej w kuchenkę elektryczną: 30 m³/h w mieszkaniu do 3 osób; 50 m³/h w mieszkaniu dla więcej niż 3 osób
- w kuchni bez okna zewnętrznego wyposażonej w kuchnię elektryczną: 50 m³/h
- w łazience (z WC lub bez): 50 m³/h
- w wydzielonym WC: 30 m³/h
- w pomocniczym pomieszczeniu bezokiennym: 15 m³/h
- w kuchni bez okna zewnętrznego, wyposażonej w kuchnię gazową, obowiązkowo z mechaniczną wentylacją wywiewną: 70 m³/h
- dla pokoju mieszkalnego oddzielonego od pomieszczeń kuchni, łazienki i WC więcej niż dwojgiem drzwi lub pokoju znajdującego się na wyższym poziomie w wielopoziomowym domu jednorodzinnym lub w wielopoziomowym mieszkaniu domu wielorodzinnego: 30 m³/h.
Zaleca się ponadto projektowanie urządzeń wentylacyjnych umożliwiających okresowe zwiększanie strumienia objętości powietrza do co najmniej 120 m³/h.
Prawidłowa wentylacja powinna zapewniać doprowadzenie powietrza do pokoi oraz kuchni z oknem zewnętrznym oraz usuwanie powietrza zużytego z kuchni, łazienki, oddzielnego ustępu, ewentualnego pomocniczego pomieszczenia bezokiennego (składzik, garderoba), pokoju oddzielonego od tych pomieszczeń więcej niż dwojgiem drzwi, pokoju znajdującego się na wyższym poziomie w wielopoziomowym domu jednorodzinnym lub wielopoziomowym mieszkaniu domu wielorodzinnego.
W budynku o wysokości do 9 kondygnacji może być stosowana wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna. W budynkach wyższych należy stosować wentylację mechaniczną wywiewną lub nawiewno-wywiewną.
W mieszkaniach wyposażonych w paleniska na paliwo stałe, kominki lub gazowe podgrzewacze wody z grawitacyjnym odprowadzeniem spalin, może być stosowana tylko wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna wentylacja nawiewno-wyciągowa.
Dopływ powietrza zewnętrznego do pokojów mieszkalnych oraz kuchni z oknem zewnętrznym powinien być zapewniony w następujący sposób:
• Przez nawiewniki
W przypadku zastosowania okien charakteryzujących się współczynnikiem infiltracji "a" mniejszym niż 0,3 m³/(mhdaPa2/3), przez nawiewniki powietrza
o regulowanym stopniu otwarcia usytuowane:
- w górnej części okna (w ościeżnicy, ramie skrzydła, między ramą skrzydła a górną krawędzią szyby zespolonej), lub
- w otworze okiennym (między nadprożem a górną krawędzią ościeżnicy, w obudowie rolety zewnętrznej), albo
- w przegrodzie zewnętrznej ponad oknem.
Strumień powietrza przepływającego przez całkowicie otwarty nawiewnik, przy różnicy ciśnienia po obu jego stronach 10 Pa, powinien mieścić się w granicach:
- od 20 do 50 m³/h, jeśli zastosowana jest wentylacja grawitacyjna,
- od 15 do 30 m³/h, jeśli zastosowana jest wentylacja mechaniczna wywiewna.

Do przedsięwzięć termomodernizacyjnych zaliczamy:

1. ulepszenia, dzięki którym następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię zużywaną do ogrzewania budynków i podgrzewania wody użytkowej np.:
   • docieplenie ścian zewnętrznych budynku warstwą izolacji termicznej,
   • izolacja dachu, stropów nad piwnicą
   • wymiana okien,
   • instalacja rekuperatora dla odzysku ciepła ze zużytego powietrza
     wentylacyjnego itp.;
2. ulepszenia, dzięki którym ulegają zmniejszeniu straty energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła np.:
   • wymiana kotła na nowoczesny o wysokiej sprawności, jednoczesne wytwarzanie energii elektrycznej wraz z wytwarzaniem ciepła do ogrzewania (wysokosprawna kogeneracja),
   • poprawa sprawności przesyłu ciepła - izolacja rur w lokalnej sieci ciepłowniczej itp.:
   • regulacja ogrzewania, ciepłomierze, automatyka pogodowa
3. zamianę ogrzewania indywidualnego na sieciowe poprzez przyłączenie budynku do scentralizowanego źródła ciepła i likwidację lokalnego źródła ciepła;
4. całkowite lub częściowe zastosowanie odnawialnych źródeł energii do ogrzewania budynku i podgrzewania wody użytkowej, 

• kolektorów słoneczne do  podgrzewania wody użytkowej, 
• pompy ciepła - czerpanie ciepła niskotemperaturowego z gruntu  itp.

Przedsięwzięcie remontowe dotyczy wyłącznie budynków wielorodzinnych, których użytkowanie rozpoczęło się przed 14 sierpnia 1961 roku i może obejmować:

     1.  remont w tym wymianę okien lub remont balkonów

     2.  przebudowę budynków, powodującą ich ulepszenie

     3.  wyposażenie budynków w instalacje i urządzenia, których posiadania wymagają przepisy techniczno-budowlane

Kalkulator umożliwia obliczenie przybliżonej wielkość zużywanej energii elektrycznej w gospodarstwie domowym - kliknij

UWAGA: Kalkulator znajduje się  w serwisie internetowym Polskiego Towarzystwa Przesyłu i Rozdziału Energii Elektrycznej www.mojaenergia.pl

Ogólnie można stwierdzić, że dla zapewniania komfortu mieszkańcom domu jego pomieszczenia powinny być regularnie wentylowane, zapewniając cyrkulację i ciągły napływ świeżego powietrza.


Skuteczna wentylacja jest również konieczna ze względu na odprowadzanie z wnętrza domu nadmiaru wilgoci oraz zapobieganiu gromadzenia się pary wodnej w wewnętrznych strukturach ściany.


Efektywność systemu wentylacyjnego przekłada się na parametry termoizolacyjne ścian zewnętrznych. Ponieważ woda jest bardzo dobrym przewodnikiem ciepła, nasiąknięta wilgocią ściana powoduje wzmożone przenikanie ciepła z wnętrza budynku do otoczenia.


Niskie temperatury z kolei przyczyniają się do powstawania większego zawilgocenia. Podsumowując, nadmiar wilgoci w ścianie obniża właściwości izolacji cieplnej, a to z kolei prowadzi do większego zawilgocenia. Sposobem na przerwanie tego procesu jest zapewnienie optymalnej wentylacji, która będzie odprowadzać parę wodną z wnętrza pomieszczeń i konstrukcji ściany.

Źródło: Yasna Communications

Od września 2010 roku rodziny i wspólnoty mieszkaniowe mogą liczyć na dofinansowanie ok. 30% kredytu wziętego na zakup kolektorów słonecznych do ogrzewania wody - zapowiedział prezes zarządu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Wsparcie będzie w każdym przypadku udzielane w postaci tzw. premii, czyli spłaty części kredytu wykorzystanego na realizację przedsięwzięcia. Spłata ta będzie dokonywana ze środków Funduszu Remontów i Termomodernizacji, obsługiwanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego i zasilanego ze środków budżetu państwa. 

Z tytułu realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, premia przysługuje każdemu właścicielowi lub zarządcy budynku mieszkalnego, budynku zbiorowego zamieszkania, budynku służącego do wykonywania przez jednostki samorządu terytorialnego zadań publicznych, a więc w szczególności gminom, spółdzielniom mieszkaniowym, wspólnotom mieszkaniowym i właścicielom domów jednorodzinnych. Podstawowym warunkiem uzyskania premii będzie osiągnięcie oszczędności w zużyciu energii cieplnej. Minimalny poziom oszczędności uprawniający do uzyskania wsparcia został w ustawie uzależniony od charakteru danego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Może być ona przeznaczona np. na ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, wymianę okien oraz modernizację systemu grzewczego.

Wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi 20 % wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, jednak nie więcej niż 16 % kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i jednocześnie nie więcej niż dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego.

Nowelizacja znosi dotychczasowe ograniczenia dotyczące dopuszczalnej kwoty kredytu (80 proc. kosztów przedsięwzięcia). Inwestorzy realizujący przedsięwzięcia termomodernizacyjne będą mogli uzyskać kredyt w wysokości odpowiadającej całkowitym kosztom przedsięwzięcia. 

Premię remontową będzie można otrzymać na przedsięwzięcia remontowe związane z termomodernizacją budynków wielorodzinnych: remont, wymianę okien lub remont balkonów, przebudowę budynków, w wyniku której następuje ich ulepszenie, wyposażenie budynków w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowani budynków mieszkalnych.

Przedmiotem przedsięwzięć remontowych mogą być wyłącznie budynki wielorodzinne (zdefiniowane jako budynki w których występują więcej niż dwa lokale mieszkalne), stanowiące najstarszą część zasobów mieszkaniowych, tj. budynki wymagające zazwyczaj przeprowadzenia znacznie szerszego zakresu prac remontowo - modernizacyjnych, niż jest to możliwe w przypadku przedsięwzięć termomodernizacyjnych. W ustawie przyjęto, że uprawnione do ubiegania się o wsparcie będą wyłącznie remonty budynków wielorodzinnych, których użytkowanie rozpoczęto przed 14 sierpnia 1961 roku. 

Ustawa określa wymogi odnoszące się do minimalnego poziomu efektywności realizowanego przedsięwzięcia remontowego pod względem uzyskiwanych oszczędności zużycia energii. Wymogi te zostały zróżnicowane w zależności od tego, czy jest to pierwsze czy kolejne przedsięwzięcie remontowe, oraz uzależnione od właściwości budynku związanych z zapotrzebowaniem na energię końcową (ciepło) do jego ogrzewania w sezonie grzewczym. Osiągnięcie podczas remontu oszczędności energii cieplnej trzeba będzie potwierdzić - budowlanymi. 

Premia kompensacyjna - stanowi element mechanizmu kompensowania strat, jakie ponieśli w wyniku obowiązywania systemu czynszu regulowanego właściciele budynków z lokalami kwaterunkowymi.

Prowadzimy usługi doradcze w zakresie rozwiązań energooszczędnych i remontowych dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych ,

zarządców budynków użyteczności publicznej oraz właścicieli domów jednorodzinnych.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania termomodernizacji i remontów poprzez opracowanie audytu energetycznego oraz doradztwo

kredytowe.

W zakresie technicznym wykonujemy też usługi elektryczne pomiary i modernizacje. Wprowadzamy elementy automatyki, regulację

oświetlenia i ogrzewania.

Usługi skierowane są do ludzi pragnących obniżyć koszty utrzymania domu, podnieść estetykę i funkcjonalność budynku

Tak dogodne finansowanie inwestycji dotyczy przede wszystkim właścicieli i mieszkańców starszych i nie remontowanych budynków. Osoby zamierzające mieszkać w danym budynku mogą poczynić przez lata spore oszczędności w płaconych rachunkach. Mniejsza energochłonność budynku zabezpiecza też przed skutkami powyżek surowców opałowych. Natomiast wykorzystanie odnawialnych źródeł energii pozwala w znacznym stopniu uwolnić się od rosnących opłat.

Nasze doradztwo oraz audyt energetyczny jest przydatne dla uczestników rynku nieruchomości:

Kupujący dom - będzie świadomym ewentualnych usterek, niedoróbek i innych czynników obniżających komfort zamieszkania a podwyższających koszty użytkowania. Większa wiedza o kupowanej nieruchomości umacnia pozycję przy negocjacji ceny.

Sprzedający dom - dowie się jakie prace należy podjąc aby podnieść wartość sprzedawanego domu. nakład na remont może być sporo niższy od przyrostu wartości odnowionego mieszkania.

Zwykle bywa, że Nowy Rok wita nas kolejnymi podwyżkami za tzw. media. Spory udział mają w tym coraz wyższe koszty ogrzewania domu i ciepłej wody.

Szczególnie odczuwalne jest to dla mieszkańców starszych niedocieplonych budynków, zaopatrywanych w ciepło w tradycyjny i niestety mało efektywny sposób.

Ceny energii  rosną szybciej niż ceny żywności, ubioru czy nawet usług, rosną szybciej niż inflacja. Dlatego z każdym rokiem  zaoszczędzimy więcej, jeśli  zmniejszymy zapotrzebowanie na ogrzanie domu i wody.

• preferencyjny kredyt, którego spłata jest neutralna dla budżetu domowego inwestora


• do 20% kosztów inwestycji może wrócić do właściciela budynku jako premia za termomodernizację


• mieszkanie lub dom po remoncie zyskuje znacznie na wartości


• docelowo mieszkańcy zapłacą sporo niższe rachunki (nawet mniej niż połowę dotychczasowych)


• efekt wizualny czyli estetyczna elewacja, okna, drzwi a nawet pokrycie dachowe


• jakość życia ( regulacja temperatury pomieszczeń, poprawa wentylacji)